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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 采用常场法评估房地产价值时,选择参照物的要求有

    2020年8月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    采用常场法评估房地产价值时,选择参照物的要求有

    • A、与被评估房地产用途相同
    • B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
    • C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
    • D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
    • E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似
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    现评估某通用设备,首先抽样选择具有代表性的通用设备6台,估算6台通用设备总重置成本为25万元,从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元,该通用设备账面历史成本为5万元,则该通用设备的重置成本为

    • A、3.57万元

    • B、4万元

    • C、4.17万元

    • D、4.48万元

    成新率的估测为法通常有

    • A、使用年限法
    • B、修复费用法
    • C、观测法
    • D、统计分析法
    • E、价格指数法

    股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准,分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。

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